El home staging consiste en preparar un inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario , ya sea de alquiler o de compraventa. Su objetivo es obtener un cambio positivo en la presentación de la vivienda, a fin de hacerla más atractiva para compradores e inquilinos potenciales, y así ampliar las posibilidades de venderla o alquilarla en el tiempo más corto y con mayor beneficio para su propietario.

El objetivo del curso es que el alumno, sea capaz de realizar  propuestas de Home Staging sobre los espacios, para mejorarlos (viviendas vacías, habitadas, habitadas y amuebladas y pisos de herencia, entre otros).

Dirigido a personas de cualquier ámbito personal y profesional. Personas que estén interesadas en mejorar los espacios;

  • Personas que quieran aplicar estos conocimientos en su casa y en su ámbito personal.
  • Empresarios o autónomos que quieran el Home Staging para aplicarlo a sus propios negocios o locales comerciales (Por ejemplo: Inmobiliarias).
  • Profesionales de la decoración e interiorismo que quieren ampliar sus conocimientos para ofrecer un valor añadido a sus proyectos o negocios.

Este curso cuenta con Bolsa de Empleo. Pertenecemos a la Asociación de Home Staging España.

Curso de Home Staging

Próximos cursos y horarios

Duración: 20 horas

Convocatorias:  25 al 29 de septiembre de 2017 en horario de mañana

Horario: consultar horario de mañana y tarde 

Requisitos de acceso: No se requiere formación previa


Temario

Iniciación al Home Staging

  • Que es el home Staging
  • Diferencias entre un servicio de decoración y el de home staging
  • Origen del servicio y su influencia en España
  • EEUU: nuevas opciones de Home Staging : Living Home Staging, Lifestyle Home Staging, videos, agencias de alquiler de muebles
  •  Europa: HS en los países del Norte de Europa, Inglaterra programas TV
  •  España , evolución últimos años, creación AHSE
  • Razones para contratar un servicio de home staging

Objetivos: La venta

  • Un servicio que no solo abarca la mejora de la vivienda
  • Situación del mercado inmobiliario
  • El público objetivo. El precio de mercado
  • Emoción y razón. El proceso psicológico y resultado económico para el cliente
  • Compra aspiracional / emocional

Mis Clientes

  • Diferencia entre el público objetivo y mi cliente
  • A quién nos dirigimos: particulares, inmobiliarias, inmobiliarias banca, promotores, inversores inmobiliarios, etc.

Home Staging. Metodología

  • Orden
  • Limpieza
  • Descongestión, despersonalización, espacios neutros
  • Pequeños arreglos o reparaciones
  • Intervención final. Elementos decorativos o de corrección visual
  • Toma de fotografía estado final. La importancia de la imagen en la venta
  • La importancia de la realización de un buen anuncio en los portales de internet.
  • Qué fotos  son las más buscadas, en qué orden, habitaciones importantes, etc.

Home Staging habitación por habitación

  • Recibidor
  • Cocina
  • Salón
  • Dormitorios
  • Baño
  • Otros espacios ( descansillo, la importancia de las terrazas, zonas comunes de las viviendas)
  • Las estancias que delatan la antigüedad de la vivienda

El servicio

  • Un servicio que no solo abarca la mejora de la vivienda
  • Diferentes opciones de servicio. Servicios complementarios ( Mudanza, visitas a la vivienda con potenciales compradores, organización en la siguiente vivienda, fidelización del cliente)
  • Visita al cliente. Realizar un presupuesto. Las diferentes partidas del presupuesto.
  • El informe especializado
  • Home staging en viviendas habitadas y amuebladas: home staging remodelación. El cliente ayuda en el proceso. La confidencialidad y discreción al trabajar con las cosas de los clientes.
  • Home Staging en viviendas vacías: muebles de cartón, alquiler de muebles. Pisos pilotos.
  • Cómo ofrecer nuestro servicio eficazmente

La forma jurídica de la agencia de home staging

  •  Forma jurídica como carta de presentación a los clientes. Profesionalidad y no chiringuito.
  •  CIF favorece la compra de proveedores de muebles fabricantes directamente, a mejor precio.
  • Acceso a grandes superficies de construcción con precios de materiales mucho más competitivos.
  • Condiciones financiación: líneas de descuentos para abarcar proyectos de envergadura que requieren grandes inversiones.
  • Métodos de pago de clientes empresas, que pagan a 2- 3 meses
  • Contratación de un seguro de responsabilidad civil.
  • Carta de presentación para empresas con proyectos a gran escala.

Precios

Precio: 600 € 

Si desea saber mas sobre nuestros cursos de especialización no dudes en contactar con nosotros.


Esmadeco colabora con las siguientes asociaciones

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Este año nuestra ayuda es para Cruz Roja Española, ACNUR, Sonrisas Azules y DEBRA: Niños con Piel de Mariposa.